楼顶漏水维修费是否属于业主公摊范围根据2025年现行法规及建筑条例，楼顶作为公共区域出现的漏水问题，其维修费用原则上应由全体业主共同分摊，但需结合购房合同条款、物业维修基金使用规则等具体因素综合判断。核心依据在于楼顶的产权属性与功能定位属...

07-054物业维修基金公共区域责任防水层维护业主共摊原则民法典物权篇