2025年南京购房补贴政策是否仍在执行截至2025年1月，南京购房补贴政策已根据最新《南京市人才安居办法（2024修订）》进行调整，主要面向A-F类高层次人才提供梯度化购房优惠，但普通市民购房补贴已于2023年底全面取消。当前政策更强调人

2025年南京购房补贴政策是否仍在执行

截至2025年1月，南京购房补贴政策已根据最新《南京市人才安居办法（2024修订）》进行调整，主要面向A-F类高层次人才提供梯度化购房优惠，但普通市民购房补贴已于2023年底全面取消。当前政策更强调人才引进与区域性住房保障联动，建议购房者通过"我的南京"APP进行人才资格认定查询。

现行政策核心内容

南京现执行差异化补贴策略，江北新区、紫东核心区等重点发展区域仍保留3-5万元/套的定向安家补助。值得注意的是，博士及以上学历者购买首套房可享50%契税补贴，该条款延续至2026年12月31日。

申报条件变化

2025年起新增"3年社保连续缴纳"要求，且补贴房产限定为144㎡以下新建商品住宅。对比2022年政策，取消了对二手房交易的补贴支持，这反映出政府引导住房消费向新房市场倾斜的意图。

替代性支持措施

公积金贷款额度已上调至单人60万元/家庭120万元，较2021年提升20%。针对35岁以下青年群体，推出"宁居优享"计划，可通过租赁补贴折算购房款，这种创新模式在长三角地区尚属首例。

Q&A常见问题

非本地户籍能否享受剩余补贴政策

持有江苏省居住证满2年且符合人才标准的申请者，仍可参与"紫金山英才计划"专项购房支持，但需注意该计划采用"先租后补"的渐进式兑现方式。

历史政策如何追溯处理

2023年前已网签备案但未申领的补贴，需在2025年6月30日前通过住建局绿色通道补办，逾期将按新规执行审核标准。

商住公寓是否纳入补贴范围

当前政策明确排除商业性质房产，但南京经开区试点的人才公寓项目除外，该类特殊房源需满足"企业集体申报+个人服务期承诺"双重条件。