深圳房地产业协会，深圳房地产行业协会官网深圳房地产业协会（全称"深圳市房地产业协会"）是深圳房地产行业的重要自律组织，在规范市场秩序、促进行业发展中发挥着关键作用。我们这篇文章将全面解析该协会的组织架构、核心职能、入会

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深圳房地产业协会（全称"深圳市房地产业协会"）是深圳房地产行业的重要自律组织，在规范市场秩序、促进行业发展中发挥着关键作用。我们这篇文章将全面解析该协会的组织架构、核心职能、入会条件、服务项目等关键信息，帮助房地产从业者及社会公众深度了解这一行业平台。主要内容包括：协会简介与历史沿革；组织架构与会员组成；核心职能与服务内容；行业培训与资格认证；政策研究与市场分析；入会流程与会员权益；7. 常见问题解答。

一、协会简介与历史沿革

深圳房地产业协会成立于1989年，是在深圳市民政局注册登记的行业性、非营利性社会组织。作为连接政府与企业的重要桥梁，协会现有会员单位超过800家，涵盖房地产开发企业、中介机构、评估机构等全产业链企业。

协会自成立以来，始终秉持"服务会员、规范行业、促进发展"的宗旨，先后获得"深圳市5A级社会组织"、"广东省先进社会组织"等荣誉称号。值得注意的是，2020年协会主导建立的"深圳市房地产行业诚信系统"，已成为全国房地产行业信用体系建设的标杆案例。

二、组织架构与会员组成

协会实行理事会领导下的秘书长负责制，下设秘书处、专业委员会及多个工作部门。其中理事会由会员大会选举产生，目前设会长1名、副会长18名、常务理事35名、理事120名。

在会员构成方面，协会会员主要包括三类主体：1）房地产开发企业（占比约45%）；2）经纪评估机构（占比约30%）；3）相关服务企业（如法律、金融等机构，占比约25%）。万科、华润置地、招商蛇口等头部房企均为协会副会长单位。

三、核心职能与服务内容

协会主要承担四大核心职能：1）制定行业标准，如发布《深圳市房地产经纪服务标准》；2）开展行业自律，建立诚信档案系统；3）组织专业培训，年均开展培训活动超50场；4）反映行业诉求，每年向政府部门提交政策建议20余份。

特色服务包括：每月发布《深圳房地产行业动态》、每季度举办"行业发展论坛"、每年编制《深圳房地产行业发展报告》。尤其值得关注的是，协会建立的"纠纷调解中心"近三年累计调解成功率超过75%，有效降低了行业诉讼成本。

四、行业培训与资格认证

协会是深圳市人力资源和社会保障局认定的"深圳市高技能人才培训基地"，开设包括房地产经纪专业人员、估价师继续教育等八大类培训课程。其中"房地产经纪人职业能力提升班"年均培训超3000人次，通过率达92%。

在资格认证方面，协会配合中国房地产业协会开展"全国房地产经纪人"、"全国房地产估价师"等职业资格认证工作。数据显示，通过协会渠道报考的考生，整体通过率较社会考生平均高出15个百分点。

五、政策研究与市场分析

协会下设政策研究专业委员会，每月编制《深圳房地产政策研究报告》，该报告包含政策解读、影响分析、实施建议三部分内容，已成为政府部门决策的重要参考依据。

在市场监测方面，协会建立的"房地产大数据平台"覆盖全市2000余个在售项目，定期发布《深圳房地产市场监测报告》。特别是其独创的"行业健康度指数"体系，从供需关系、价格波动等六个维度进行量化评估，具有较高的市场参考价值。

六、入会流程与会员权益

企业入会需满足三个基本条件：1）在深注册满1年；2）无重大违法违规记录；3）自愿遵守协会章程。具体流程包括：提交申请→资格审查→缴纳会费（普通会员5000元/年）→颁发会员证书。

会员可享受七大权益：1）参与行业标准制定；2）获得培训补贴（最高2万元/年）；3）参与评优评先；4）优先获得行业数据；5）参加政企座谈会；6）使用协会调解服务；7）官网企业展示。统计显示，会员企业平均年节省运营成本约8-15万元。

七、常见问题解答Q&A

协会官网地址是什么？

深圳房地产业协会官网为www.szrea.org，网站提供会员服务、政策查询、培训报名等在线功能。特别提醒，协会近期已完成网站改版，新增"行业数据"和"在线咨询"板块。

个人可以加入协会吗？

目前协会主要发展单位会员，但个人可通过以下方式参与：1）参加协会培训课程；2）报考协会组织的资格认证；3）申请成为协会专家库成员（需具备高级职称或同等专业水平）。

如何查询开发商是否为会员？

可通过三种方式验证：1）官网"会员查询"栏目；2）致电协会会员部（0755-12345678）；3）查看企业是否悬挂协会颁发的会员标牌。需要提醒的是，部分开发商会虚假宣传会员身份，建议通过官方渠道核实。